1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市都島区
43.3万円/㎡
前年比+61.3%
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シャンボール天満
大阪府大阪市都島区網島町
東西線 / 大阪城北詰駅 徒歩5分
1975年築 / 10階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
2,296万円
41.8万円/㎡
1,410
2,000
2,591
3,182
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,591万円
36.4万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年12月6日
シャンボール天満
2,080万円（37.9万円/㎡）/ 3階 / 54.95㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は42.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 2,080万円 | 37.9万円 | 3階 | 54.95㎡ | 2DK | - |
| 2025/11/18 | 1,800万円 | 32.8万円 | 3階 | 54.95㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/10 | 2,680万円 | 42.6万円 | 6階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 2,990万円 | 47.6万円 | 1階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 2,990万円 | 47.6万円 | 6階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 34.2万円 | 3階 | 54.95㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/06 | 880万円 | 33.4万円 | 5階 | 26.31㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/17 | 2,080万円 | 37.9万円 | 1階 | 54.95㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/16 | 2,699万円 | 49.1万円 | 5階 | 54.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 880万円 | 33.4万円 | 1階 | 26.31㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/12 | 2,699万円 | 49.1万円 | 1階 | 54.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,680万円 | 42.6万円 | 1階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,698万円 | 42.9万円 | 6階 | 62.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,698万円 | 42.9万円 | 1階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,798万円 | 44.5万円 | 6階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,698万円 | 42.9万円 | 6階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,798万円 | 44.5万円 | 1階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,880万円 | 45.8万円 | 4階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,100万円 | 39.0万円 | 4階 | 28.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/02 | 3,280万円 | 38.1万円 | 3階 | 86.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,880万円 | 45.8万円 | 6階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,798万円 | 44.5万円 | 6階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 5,380万円 | 36.4万円 | 8階 | 147.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,880万円 | 45.8万円 | 1階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,180万円 | 41.8万円 | 4階 | 28.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/25 | 2,380万円 | 43.3万円 | 6階 | 54.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 2,880万円 | 45.8万円 | 6階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,480万円 | 45.1万円 | 6階 | 54.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 40.5万円 | 3階 | 86.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 47.0万円 | 6階 | 54.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,840万円 | 45.0万円 | 5階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 2,840万円 | 45.0万円 | 5階 | 63.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 48.8万円 | 6階 | 54.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,998万円 | 47.5万円 | 5階 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,850万円 | 47.9万円 | 5階 | 59.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/23 | 2,200万円 | 35.0万円 | 6階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 2,220万円 | 35.3万円 | 6階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 1,750万円 | 27.8万円 | 4階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,998万円 | 47.5万円 | 5階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,980万円 | 41.4万円 | 4階 | 71.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,590万円 | 43.5万円 | 2階 | 59.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/01 | 3,180万円 | 44.2万円 | 4階 | 71.92㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | シャンボール天満 大阪市都島区網島町 | 大阪城北詰駅5分 | 2,080万円 | 37.9万円 | 54.95㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | - | 1975年 | 94戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 高倉第3コーポ手数料3%税込 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅7分 | 1,670万円 | 30.5万円 | 54.76㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 高倉グリーンマンション 大阪市都島区友渕町二丁目 | 都島駅10分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 121戸 | SRC |
| 2023/06/05 | 高倉第2コーポ 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅9分 | 1,589万円 | 29.2万円 | 54.42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1971年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/03 | シャトーモンシェリー 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 2,080万円 | 37.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/28 | 内代コーポ 大阪市都島区内代町四丁目 | 野江内代駅10分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 121戸 | RC |
| 2025/11/10 | 日商岩井第2京橋ハイツ 大阪市都島区東野田町四丁目 | 京橋駅5分 | 2,450万円 | 47.0万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | - | 1978年 | 54戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市都島区では61.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は大阪市都島区の平均と比較して12.5%割安です。