シャンボール天満

  • 大阪府大阪市都島区網島町

  • / 大阪城北詰駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 10階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
2,990万円
47.6万円/㎡
相場
2,781万円
44.2万円/㎡
2,052
2,538
3,024
3,510
AI査定結果
推定相場価格
2,781万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,538万円〜3,024万円
40.4万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
シャンボール天満
2,990万円（47.6万円/㎡）/ 6階 / 62.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は42.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/042,990万円47.6万円6階 62.84㎡ 2LDK南
2025/09/252,080万円37.9万円3階 54.95㎡ 2DK-
2025/09/221,880万円34.2万円3階 54.95㎡ 2LDK-
2025/09/152,990万円47.6万円1階 62.84㎡ 2LDK南
2025/04/06880万円33.4万円5階 26.31㎡ 1DK-
2025/03/172,080万円37.9万円1階 54.95㎡ 2DK東
2025/02/162,699万円49.1万円5階 54.95㎡ 2LDK東
2025/02/11880万円33.4万円1階 26.31㎡ 1DK東
2025/01/122,680万円42.6万円6階 62.84㎡ 3LDK南
2024/11/122,699万円49.1万円1階 54.95㎡ 2LDK南東
2024/11/092,680万円42.6万円1階 62.84㎡ 3LDK南
2024/09/252,698万円42.9万円6階 62.84㎡ 2SLDK南
2024/09/152,698万円42.9万円1階 62.84㎡ 2LDK南
2024/09/092,798万円44.5万円6階 62.84㎡ 2LDK南
2024/09/092,698万円42.9万円6階 62.84㎡ 3LDK南
2024/06/192,880万円45.8万円4階 62.84㎡ 2LDK南
2024/06/192,798万円44.5万円1階 62.84㎡ 2LDK南
2024/06/111,100万円39.0万円4階 28.2㎡ 1DK東
2024/06/023,280万円38.1万円3階 86.02㎡ 3LDK南
2024/05/302,880万円45.8万円6階 62.84㎡ 2LDK南
2024/05/242,798万円44.5万円6階 62.84㎡ 3LDK南
2024/05/125,380万円36.4万円8階 147.66㎡ 4LDK南
2024/05/082,880万円45.8万円1階 62.84㎡ 2LDK南
2024/03/301,180万円41.8万円4階 28.2㎡ 1DK東
2024/03/252,380万円43.3万円6階 54.95㎡ 2LDK東
2024/02/262,880万円45.8万円6階 62.84㎡ 3LDK南
2024/02/262,480万円45.1万円6階 54.95㎡ 2LDK東
2023/12/273,480万円40.5万円3階 86.02㎡ 3LDK南
2023/12/272,580万円47.0万円6階 54.95㎡ 2LDK東
2023/12/272,840万円45.0万円5階 63.1㎡ 3LDK南
2023/12/112,840万円45.0万円5階 63.1㎡ 2LDK南
2023/11/252,680万円48.8万円6階 54.95㎡ 2LDK東
2023/11/252,998万円47.5万円5階 63.1㎡ 2LDK+S南
2023/11/252,850万円47.9万円5階 59.52㎡ 2LDK西
2023/11/232,200万円35.0万円6階 62.84㎡ 3LDK南
2023/11/192,220万円35.3万円6階 62.84㎡ 3LDK南
2023/10/311,750万円27.8万円4階 62.84㎡ 3LDK南
2023/09/182,998万円47.5万円5階 63.1㎡ 3LDK南
2023/09/112,980万円41.4万円4階 71.92㎡ 2LDK南西
2023/08/262,590万円43.5万円2階 59.52㎡ 2LDK西
2023/06/013,180万円44.2万円4階 71.92㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
シャンボール天満
大阪市都島区網島町
大阪城北詰駅5分 2,990万円47.6万円62.84㎡2LDK6階 / 10階建 南1975年94戸SRC
2025/09/19高倉グリーンマンション
大阪市都島区友渕町二丁目
都島駅10分 2,380万円38.6万円61.6㎡2LDK3階 / 11階建 南1978年121戸SRC
2024/12/24シャトーモンシェリー
大阪市都島区中野町四丁目
桜ノ宮駅4分 2,680万円36.2万円73.98㎡3LDK6階 / 6階建 西1976年70戸RC
2025/09/14日商岩井第2京橋ハイツ
大阪市都島区東野田町四丁目
京橋駅5分 2,450万円47.0万円52.08㎡2LDK5階 / 10階建 -1978年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市都島区では68.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は大阪市都島区の平均と比較して0.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市都島区
47.4万円/㎡
前年比+68.3%

マンション概要

マンション名シャンボール天満
所在地大阪府大阪市都島区網島町
交通大阪城北詰駅徒歩5分
築年月1975年
階数10階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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