1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市都島区
36.7万円/㎡
前年比+0.3%
シャンボール天満
大阪府大阪市都島区網島町
/ 大阪城北詰駅 徒歩5分
1975年築 / 10階建 / 94戸 / SRC造
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3階 / 54.95㎡の場合
相場
2,410万円
43.9万円/㎡
1,413
2,077
2,742
3,406
AI査定結果
推定相場価格
2,410万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,742万円
37.8万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年7月7日
シャンボール天満
2,080万円（37.9万円/㎡）/ 3階 / 54.95㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,080万円 | 37.9万円 | 3階 | 54.95㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/06 | 880万円 | 33.4万円 | 5階 | 26.31㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/17 | 2,080万円 | 37.9万円 | 1階 | 54.95㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/16 | 2,699万円 | 49.1万円 | 5階 | 54.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 880万円 | 33.4万円 | 1階 | 26.31㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/12 | 2,680万円 | 42.6万円 | 6階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,699万円 | 49.1万円 | 1階 | 54.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,680万円 | 42.6万円 | 1階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,698万円 | 42.9万円 | 6階 | 62.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,698万円 | 42.9万円 | 1階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,698万円 | 42.9万円 | 6階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,798万円 | 44.5万円 | 6階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,880万円 | 45.8万円 | 4階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,798万円 | 44.5万円 | 1階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,100万円 | 39.0万円 | 4階 | 28.2㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | シャンボール天満 大阪市都島区網島町 | 大阪城北詰駅5分 | 2,080万円 | 37.9万円 | 54.95㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | - | 1975年 | 94戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 高倉第3コーポ手数料3%税込 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅7分 | 1,670万円 | 30.5万円 | 54.76㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 99戸 | SRC |
| 2025/01/17 | 高倉グリーンマンション 大阪市都島区友渕町二丁目 | 都島駅10分 | 1,800万円 | 29.2万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 121戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 内代コーポ 大阪市都島区内代町四丁目 | 野江内代駅10分 | 1,798万円 | 30.1万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 121戸 | RC |
| 2025/07/06 | 日商岩井第2京橋ハイツ 大阪市都島区東野田町四丁目 | 京橋駅5分 | 2,450万円 | 47.0万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | - | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 日商岩井第2京橋ハイツ 大阪市都島区東野田町四丁目 | 京橋駅5分 | 2,350万円 | 45.1万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市都島区では0.3%上昇しています。